Z.B. AUCH INFLATIONSGESCHÜTZTE DAUERRENTE AUS MIETEN – OHNE KAPITALVERZEHR
Sie möchten eine sichere wertgeschützte S a c h w e r t a n l a g e mit
regelmäßigen Einnahmen, langfristigem Mietvertrag (20 Jahre wertete-
gender Inflationssicherung und bei Finanzierung mit günstigen (KfW)-Zinsen mit
Tilgungszuschuss (sofern vorhanden). Dies in einem Wachstumsmarkt. Durch
Finanzierungen werden aus 3% eine höhere Eigenkapitalrendite, denn hier
wirken niedrige Darlehenszinsen mit KfW-Zuschuss und
Steuerersparnis. Höhere Mieten = steigender Verkaufspreis.
Barzahler erzielen eine etwas niedrigere Rendite. So sorgt man dafür, dass in
Zukunft genug Einzelzimmer für ältere Menschen zur Verfügung stehen. So
erhalten eine „Sofortrente“, da feste Mieteinnahmen.
Bei Teilfinanzierung/Motto: Mit nur 45% Eigenaufwand = 100% bezahlen! Sie
erhalten auch dafür eine individuelle Berechnung. Bitte anfordern.
i.d.R. Neubauten um 200.000 € Kaufpreis. Bei Finanzierung:
Ab bezahlter Immobilie: Sofort monatliche Einnahmen auf Ihrem Konto.
Bei Finanzierung sind Sondertilgungen möglich. Das regeln wir gemeinsam.
Jederzeit zu verkaufen/zu vererben. Steuermindernd, je nach Verwandt-
schaftsgrad. So haben Sie schon jetzt das gute Gefühl, einen wertvollen, vor
Inflation geschützten Sachwert Ihren Liebsten hinterlassen zu können. Das
Handling: „Pflegeleicht“
*Wie hoch Sie finanzieren können, hängt von Ihrer Bonität ab. Ihre EKSt., vh/led,
KiSt. ist ebenfalls wichtig! Ansonsten vermitteln wir fast alle Immobilien (ETWs,
EFH, MFH, Gewerbeobjekte, Grundstücke. etc.)
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Ab 2 Mio. EURO vermitteln wir auch im Off Market-Bereich Großobjekte, die für
Immobilien- und Fondsgesellschaften, Family Offices, Versicherungs-
gesellschaften interessant sein können. Die direkte Objektnennung, -lage,
Verkäufer-/Käufernennung wird zuerst nicht preisgegeben. Veröffentlichungen
erfolgen hier keine. E r s t nachdem feststeht, dass die Objektdaten stimmen,
geprüft sind, passen, die Finanzierung möglich ist, die Bonität stimmt, geht es
in den direkten Verhandlungsablauf.
Käufer/Verkäufer (Vermögensverwalter, Investoren, Privat Equity, Fonds und
Family Offices) möchten dabei so lange, wie möglich, anonym bleiben. Das
regeln wir.
Ab 10 Mio. EURO vermitteln wir auch Gewerbeobjekte in Kooperation.
