IMMOBILIEN-VERMITTLUNGEN

Die Basis: Beschaffung notwendiger Unterlagen, z.B. Miet- und Rechtsverträge, aktuelle Grundbuchauszüge, Bankunterlagen, Hypothekenbriefe etc.

Kauf/Verkauf

Den richtigen Immobilienwert finden. selbst bzw. durch geprüfte Sachverständige. Das Verkaufsobjekt für die Besichtigung gut vorbereiten. Besprechen, was gesagt werden muss!

Genau die Käufer finden, denen Ihr Objekt zusagt.

Wenn dann auch die Rahmendaten stimmen und erst wenn der Käufer in der Lage ist, zu beweisen, diesen Kauf wirtschaftlich zu tätigen, ist er ein potenzieller Kaufkandidat. Mehr noch nicht.

Die Auswahl ist wichtig. Der beste Verkauf geschieht so, dass Nachbarn ihn gar nicht mitbekommen.

Käufer mit Bonität gesuchtund nicht permanent Besichtigungen führen. Immer bedarf es einer guten Vorarbeit, damit Banken gut, schnell und richtig entscheiden können.

Immobilien sind in Großstädten zurzeit um ca. 30% überteuert. Kaufen oder verkaufen? „Es kommt drauf an“ sagt der Rechtsanwalt……und die Inflation nimmt Ausmaße an, sowohl in den USA als auch hier.

Ab 2 Mio. EURO vermitteln wir auch im Off Market-Bereich Großobjekte, die für Immobilien- und Fondsgesellschaften, Family Offices, Versicherungsgesellschaften interessant sein können. Die direkte Objektnennung, -lage, Verkäufer-/Käufernennung wird zuerst nicht preisgegeben. Veröffentlichungen erfolgen hier keine. Erst nachdem feststeht, dass die Objektdaten stimmen, geprüft sind, passen, die Finanzierung möglich ist, die Bonität stimmt, geht es in den direkten Verhandlungsablauf. Käufer/Verkäufer (Vermögensverwalter, Investoren, Privat Equity, Fonds und Family Offices) möchten dabei so lange, wie möglich, anonym bleiben. Das regeln wir. Bei Verkauf Ihrer Immobilie/n: Bitte Termin abstimmen unter 0172-2338866

Vermietung

Das A und O: Sehr gute Vorbereitung. Auswahl und Überprüfung der wirtschaftlichen Potenz interessierter Mieter.

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